忠泰房屋

陳炳辰表示，去年上半年不乏建案亮相一個月內就預約完畢，但現在則是銷售期快速拉長，恐怕要賣個一年半載，還沒賣完，尤其雙北市又是高房價區，總價門檻較高，建商、代銷苦酒滿杯。 住展分析，目前房市的順銷密碼，即「誠意價」。以完銷案「文化翡格」來說，為15坪套房的規劃，每坪開到9字頭，「京釀」也是20坪內的小宅規劃，每坪開價120萬元，雖然單價都不低，但總價有機會壓在1,000多萬元，在「總價為王」時代，仍戰勝冷氣團。 陳炳辰指出，今年開春內湖、萬華、三重、新莊、永和幾筆新推出的個案，已傳出銷售順暢的捷報，主要因地段知名、小宅訴求、建商品牌、區域新案稀缺等，更主要因素是不再創高價；有些已站上每坪三位數的區域，如內湖、萬華、三重、永和，今年銷售成績不錯的案子單價不到百萬元，甚至不到9字頭；建商即使未喊出跳樓大拍賣，自我約束的誠意開價，成為房市海嘯的保命救生圈。

原文網址: 雙北預售屋　誠意價是關鍵 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/132065459509.html