2025-08-11 01:00
壽險業持續購置潛力不動產，做為自用或置產用途，投資布局明顯從雙北的既有商辦、老舊大樓，轉向土地與整棟廠辦等可彈性規劃的資產，看好物流與工業地產的需求增加，進一步加碼物流倉儲業廠房的投資，搶占未來的收益來源。
臺銀人壽8月初購置臺銀內湖分行所在建築，總價4.6億元，從租客變屋主。
台灣人壽則以14.78億元購入安康路整棟新廠辦，這也是台壽三度入手內湖辦公大樓。
南山人壽今年初以9.6億元買彰化縣員林市土地，開發後部分作為自用辦公大樓，部分作為投資之用。
元大人壽則是積極搶占地上權標的，在台北大安區美國在台協會（AIT）舊址，以及中山區松江路土地，分別以21.9億、21.77億元，標下地上權案。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，壽險業者持續盤點旗下資產並優化收益結構，顯示資金操作從「穩定收益型」轉為「中長期開發型」策略。
壽險業者資金運用不再只單純追求「穩定收租、抗跌保值」，購買可以新建、整修或出租的整棟大樓或土地，較能讓資產有更多彈性運用的空間，也可能帶來比傳統出租更高的收益，特別是利率脫離低利環境的情況下，以此靈活布局的方式，有助於掌握長期收益的機會。
新聞來源:工商時報