2018-04-16 00:00
根據業者統計今年Q1北台灣推案量為1,734.51億，較上季減約769億，與去年同期相比，年增7億，案量雖然較去年底銳減，但今年Q1推案量已中止連續4年減少，建商似乎轉守為攻，全力搶進。
《住展》雜誌統計，今年Q1推案量逾千億元，與近年同期相比，2014~2017年已連續4年下滑，今年是首度回到正成長，其中，以新北市案量最大，Q1供給量約623億元，其次是台北市471億元，桃園則以381億元居第3，反觀基隆房市表現相對冷清，去年Q4約39億元，今年Q1僅約9億元。
從行政區來看，Q1推案量最大的區域依序是新莊、內湖、板橋、桃園、竹市東區、中壢、土城、中山、文山、松山；其中，雙北市占了七個名次，且前3名的新莊、內湖與板橋案量均超過百億。
推案量最大的新莊，並未因外界看衰而減少供給量，且最受關注的新莊副都心重劃區成交均價雖下修到4字頭，但仍有建商老神在在，高價案陸續釋出；從先前的潤泰，到今年的遠雄、中悅，再再顯示同區域建商定價策略、以及建案價差都十分極端。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，今年大台北地區推案關鍵字是「豪宅」、 「都更」，新北市則是「重劃區」，而這種推案趨勢，勢必造成「高價」、「讓利」的極端化發展；到底是高價賣得好、還是讓利最熱銷？其結果將透露出這波房市脫離修正的路還有多遠。
原文網址: 建商信心恢復 北台Q1推案中止4年下滑
http://estate.ltn.com.tw/article/5098