新年開春房市開紅盤 房仲業統計高市成長58%最熱銷
2019-04-03 00:00
聯合報 記者謝梅芬╱即時報導
新年開春房市開紅盤！根據房仲業統計，2月雖逢農曆春節，房市交易天數減少，但2月房市交易量較去年同期成長26%，其中以高雄市成長58%最熱銷。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年與去年新年假期都在2月，且今年新年假期更長達9天，交易天數更短，但買氣不減，這波遞延、觀望的買氣回籠，民眾看屋態度積極，全台交易量較去年同期成長26%，其中以高雄市成長58%最熱銷，新竹縣市增加46%緊追在後，台中成長23%位居第三位，其他都會區則成長12%-17%，顯示今年全台買氣明顯較去年回溫。
謝志傑說明，統計今年1到2月交易量，全台交易量較去年同期成長38%，北市增加40%，新北成長23%，桃園、新竹縣市分別成長24%與46%，台中增加31%，台南有21%的成長幅度，至於近期話題熱度居高不下的高雄，有58%的成長，預期第一季房市表現優於去年同期的可能性極高。
謝志傑指出，觀察交易量成長幅度最讓人驚豔的高雄，今年以來房價相對實惠的鳳山、楠梓、左營買氣大爆發，吸引不少首購族群進場購屋，總價以300到700萬元為大宗，位處市中心的三民、鼓山、苓雅也表現不俗，總價400到800萬元、1000到2000萬元受到購屋民眾青睞。
至於新竹縣市則受惠於竹科帶動的就業與居住需求，吸引科技新貴購屋，新竹市東區、新竹縣的竹北交易量明顯增加，台中的北屯、南區受到首購與換屋族青睞，房價平實，2月房市表現亮眼。
謝志傑提醒，今年開春以來房市買氣增溫，整體房市表現開紅盤，但中美貿易角力仍未底定，加上今年下半年總統大選競選開始運作，都是衝擊房市的變數，建議有意售屋的屋主，宜趁目前買氣相對穩定，適度讓價以符合市場需求，規畫汰弱留強的資產安排。
新年開春房市開紅盤！根據房仲業統計，2月雖逢農曆春節，房市交易天數減少，但2月房市交易量較去年同期成長26%，其中以高雄市成長58%最熱銷。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年與去年新年假期都在2月，且今年新年假期更長達9天，交易天數更短，但買氣不減，這波遞延、觀望的買氣回籠，民眾看屋態度積極，全台交易量較去年同期成長26%，其中以高雄市成長58%最熱銷，新竹縣市增加46%緊追在後，台中成長23%位居第三位，其他都會區則成長12%-17%，顯示今年全台買氣明顯較去年回溫。
謝志傑說明，統計今年1到2月交易量，全台交易量較去年同期成長38%，北市增加40%，新北成長23%，桃園、新竹縣市分別成長24%與46%，台中增加31%，台南有21%的成長幅度，至於近期話題熱度居高不下的高雄，有58%的成長，預期第一季房市表現優於去年同期的可能性極高。
謝志傑指出，觀察交易量成長幅度最讓人驚豔的高雄，今年以來房價相對實惠的鳳山、楠梓、左營買氣大爆發，吸引不少首購族群進場購屋，總價以300到700萬元為大宗，位處市中心的三民、鼓山、苓雅也表現不俗，總價400到800萬元、1000到2000萬元受到購屋民眾青睞。
至於新竹縣市則受惠於竹科帶動的就業與居住需求，吸引科技新貴購屋，新竹市東區、新竹縣的竹北交易量明顯增加，台中的北屯、南區受到首購與換屋族青睞，房價平實，2月房市表現亮眼。
謝志傑提醒，今年開春以來房市買氣增溫，整體房市表現開紅盤，但中美貿易角力仍未底定，加上今年下半年總統大選競選開始運作，都是衝擊房市的變數，建議有意售屋的屋主，宜趁目前買氣相對穩定，適度讓價以符合市場需求，規畫汰弱留強的資產安排。